以下这则新闻,大概是新政出来后抄的最热的一条新闻了,作为空军多年的我看了异常高兴,觉得终于看到了希望。抱着这一丝希望,我拨通了美联物业的中介电话,就是下面那位所谓的聂经理所在的大华支行的,因为家住闸北公园附近,所以大华,大宁都是考虑的范围,我希望看到一些他所谓的主动降价的房子,也可以开心一下。当我打完咨询电话后,心都凉了,里面的业务员根本不知道有这么多客户挂牌价跌了这么多,他们还以为我再说笑,还嘲了我两句,说现在上家不加价已经谢天谢地了,还跌?当我非常气愤地把报纸上他们经理所说得他们门店的情况说给他听后,他表示已经没看报纸好多天了,说道是有一套滨江雅苑的房子2楼的,90几平,卖到13000+一平,他说这算是降价抛售了!!!!!
  我不死心,打到了新闻里说的“”大宁这家中介,一开始中介小姐很细声细气的接我电话,我表示要看他们说的那几套房东主动降价的房子,他不理解我在说什么,当我把报纸里的读给他听后,他就说我帮你转给别人,我还很礼貌的说了声好的,然后他就把电话一下子挂了。
  经过这两个电话我非常气愤,气愤美联物业这种欺骗购房者的行为,气愤这个狗屁报纸的记者李丽,写这种不负责任的文章,把我们这种想买房结婚自住的老百姓忽悠的一点方向也没有,上两天还看到坛子里的一些人说央行副行长以及某某银行,某某银行说第二套房已家庭记,贷过一套不论还没还清以后就算第二套了,说的如何如何肯定,我想这回炒房客看来要完了,心理为之窃喜。可是看今天的晨报,说只有华夏银行率先出了细则,还是以个人记,结清了就算第一套房,其他银行都否认了出国细则的消息!!!!又是假新闻,我不禁感叹现在这个社会!
  哎,我现在是想买房又被他们说的不敢买,越是不敢买,房价越涨,不由得心生怒气,不吐不快阿!。。。。。。
  假新闻:
  沪二手房价格急跌10% 七成购房者推迟买房计划
    “受房贷新政影响,近期门店有20-30%的挂牌房源,挂牌价格下调6-10%。”昨日,美联物业宝山大华板块南华苑分行经理聂智伟向 《每日经济新闻》表示。
  部分前期捂盘惜售的业主重新挂出房源。美联物业下属逾九成的二手门店挂牌量增加。房源挂牌量增长较明显和集中的板块是浦东世纪公园和联洋板块。
    对此,美联物业浦东区副总监秦恺表示,世纪公园及联洋板块聚集投资客较多,考虑到手中房源标的较大,提升首付款之后有可能影响买家的支付能力,致使自己房源被套,这类房东如今放弃捂盘,将房源重新挂售。
    美联物业相关调研显示,由于实际购房需求的存在,自住需求集中区域,如杨浦、虹口、闵行等挂售房源价格并未有明显变化。同时,供应量较少的区域,如卢湾、黄浦、静安及徐汇等,由于供应量稀缺,挂售房源价格也基本没有变动。
    昨日,上海中原地产相关人士表示,目前购房者较为理性,观望情绪明显,门店挂牌房源没有明显降价,但房东返价幅度和频率都趋于缓和。信义房产人士亦表示,目前门店挂牌二手房价格平稳,没有卖家主动降价,但议价空间有一定松动.  
  “第二套房首付提升”对部分预备近期购房的购房者也有不同程度的影响。美联物业调研结果显示,20%的客户表示将按原计划购房,68%的客户则明确表示,将推迟自己的购房计划,也有3%的客户表示会加快购房进程,避免出台更严格的政策。同时,也有25%的客户表示,由于首付款提升,自身支付能力不足,将降低购房预算。

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