人就是亘古不变、万世不移的资产!赚钱的能力就是财富的逻辑!

  财富的形式不断变换,在人类历史的不同时期其表现截然不同:在刀耕火种、狩猎采集的古典时代,人们群居生活,物资共有,也就无所谓财富了。
  在农业时代,绝大多数的物品都来自于土地种植,所以那时的财富主要指土地,也因此中国近两千年的农业社会最有权势的阶层是地主,而在欧洲十八世纪早期,也就有了视农业为财富唯一来源和社会一切收入基础的重农学派,欧洲的老贵族们都是大地主。
  到了工业时代,蒸汽机、电力的发明和应用,人群开始聚集、城市由此产生,人们生活中的绝大多数物资都来自于工厂的流水线,于是工厂及工厂的设备就成了财富的重要形式,新兴的工业资产阶级由此崛起,大的资本家构成的利益集团被称为托拉斯,洛克菲勒是这一时代的代表人物。
  而今的金融资本时代,流量为王、谁掌握经济运行的血脉――金融,谁就掌握了财富,所以500强财富榜单的前排,银行/保险/证券/信托及地产这些大佬们占了一席之地。而对于普通老百姓来说,能参与这个时代财富分配似乎只有房产了。
  不仅如此,财富的流转也时常变迁:在世界范围内看,财富正从富裕的欧洲、甚至美洲开始向亚洲、尤其是东亚流转;从一个国家来说,美国的财富正由之前的中南部向东西海岸流转,中国的财富正由中西部向东部沿海流转、由农村、中小城市向大城市、中心城市流转;从各行各业来看,财富正由资源型行业、劳动密集型行业向轻资产行业、智力密集型行业流转。
  观察一下中国,多少中西部及东北的重工业城市、资源型城市凋敝破败、房价一蹶不振,而多少踩准了金融业、新经济、互联网风口的城市日新月异、房价一飞冲天!
  可这是全部吗?NO!一个新的时代似乎正在到来:Facebook、微软、腾讯、阿里这类企业有什么资产?无非就是一些电脑、软件、服务器和一群人罢了,凭什么它们的市值能达数千亿、并稳居500强榜单前列?
  这是一个智力的新时代,知识能让物质资源消耗更少、生产效率更高、物质产生的效能更强,知识的作用远大于实物。
  是的,新一轮的财富逻辑正在改变。
  城市的中心时常变迁

  科技的进步、交通工具的迭代对城市框架的拉大、城市中心的转移、职住分离的距离影响巨大:
  到了汽车时代,职住开始分离,出现了集中商业办公区,人们坐公交或者开车上班,城市的半径也就顺势扩大到近30公里;
  而到了地铁时代,轻轨、城轨、高铁更是拉近了城与城的距离,人们甚至可以跨城上班(上海的上班族甚至可以住在昆山、花桥),这就是所谓的城市群,城市的半径由此就可以扩大到50公里。
  于是,牢固于人心的市中心观念还会固若金汤、牢不可破吗?
  而现在,我们即将迎来一个互联网科技的新时代,人们需要聚集(工作、创意、协作、生活),但更可以借助便捷的交通网络实现迅速的流动,而这对城市、对城市的中心、对市中心的房产、甚至财富的逻辑将产生新一轮的重大影响。
  稀缺有用的才最保值
  一是稀缺性;

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